Der Ausbau von Photovoltaik gewinnt im Zuge von Deutschlands ambitionierten Klimazielen an Bedeutung. Solarenergie als umweltfreundliche und kostengünstige Energiequelle ist Kernelement der Strategie der Bundesregierung. Für den Ausbau von Photovoltaik wird Land benötigt. Landbesitzer haben somit die Möglichkeit, ihre Flächen für den Bau von Solarparks zu verpachten und so von der nachhaltigen Energieerzeugung zu profitieren.
In diesem Ratgebertext beleuchten wir die Rahmenbedingungen, die es bei der Verpachtung von Solarflächen zu beachten gilt.
Sie sind im Besitz von ungenutzten Freiflächen und überlegen, diese für Photovoltaikanlagen zu verpachten? Dann lesen Sie weiter.
Wie hoch sind die Pachteinnahmen für Solarflächen?
Die Höhe der Pachtzahlungen hängt von verschiedenen Faktoren ab:
- Lage,
- Größe der Fläche,
- und den örtlichen Gegebenheiten.
Im Durchschnitt können Landbesitzer jedoch mit attraktiven Pachteinnahmen pro Hektar rechnen, die langfristig stabil sein können. Eine genauere Abschätzung der Pachtpreise ist empfehlenswert, um eine realistische Vorstellung der zu erwartenden Einnahmen zu erhalten.
Um eine erste Einschätzung der zu erwartenden Pacht zu bekommen, senden Sie uns eine Kontaktanfrage.
Wir können Ihnen nur auf Basis einer ersten Flächenevaluation eine genauere Einschätzung zu potenziellen Pachteinnahmen geben – alles andere wäre unseriös!
Was sind die Voraussetzungen für die Verpachtung einer Solarfläche?
Solarparks können auf verschiedenen Flächen errichtet werden, darunter:
- Freiflächen,
- Konversionsflächen,
- Ackerland und sogar Wasserflächen.
Geeignete Flächen
✓ Ab einer Größe von 8 Hektar für Photovoltaik (auch nicht direkt zusammenhängende Flächen kommen in Frage) und ab 1 Hektar für Batteriespeichersysteme
✓ Landwirtschaftlich benachteiligte Gebiete, z.B. Acker- und Grünflächen, mit schlechter Bodenqualität
✓ Konversionsflächen, die beispielsweise ehemalige Industrie- oder Militärbrachen sind
✓ Flächen, die in benachteiligten Gebieten, z.B. an Autobahnen oder Schienentrassen liegen
Ungeeignete Flächen
× Landwirtschaftliche Nutzflächen mit hohen Bodenwerten dürfen laut Deutschem Gesetz nicht für den Bau von Solarparks verwendet werden.
× Flächen, die in einem Natur- oder Landschaftsschutzgebiet liegen
Ob Ihr Grundstück für den Bau einer Photovoltaik Freiflächenanlage in Frage kommt, finden wir gern gemeinsam mit Ihnen heraus. Vereinbaren Sie dazu einfach ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Vorteile bei der Verpachtung Ihres Grundstücks für Solar
Langfristige Pachteinnahmen
AQ Ampere pachtet Ihre Freifläche für bis zu 30 Jahre und zahlt die Pacht schon ab Baubeginn des Solarparks. So sichern Sie sich ein zusätzliches Einkommen über einen langen Zeitraum und sichern Ihre Zukunft.
Beitrag zur Energiewende und zum Umweltschutz
Mit der Vermietung Ihres Grundstück für Solarparks tragen Sie zum Klimaschutz bei. Durch die Bodenruhe kann sich die Freifläche zudem erholen und Pflanzen sowie Insekten und anderen Bodenbewohner können sich in einem geschützten Raum wieder ansiedeln.
0 % Aufwand für Landeigentümer
Unsere Projektentwickler kümmern sich um alle notwendigen Genehmigungen und Gespräche mit Gemeinden und anderen Stakeholdern. Auch das laufende Management und die Instandhaltung der Solarfläche wird von unseren Experten geregelt.
Wer kann Grundstücke für Solaranlagen verpachten?
Grundsätzlich arbeiten wir mit jedem zusammen, der Eigentümer einer Freifläche ist. Neben Privatpersonen können das auch Firmen oder Kommunen sein.
Wie läuft die Zusammenarbeit ab?
- Kontaktaufnahme: Wenn Sie Interesse haben, nehmen Sie Kontakt zu uns auf, z.B. per Telefon, E-Mail oder über unser Kontaktformular.
- Unsere Projektentwickler melden sich direkt bei Ihnen, um bei Bedarf mehr Informationen zu Ihrer Freifläche zu erhalten, z.B. zur Lage, Größe, aktueller Nutzung.
3. Anschließend erfolgt eine unverbindliche Flächenprüfung, zunächst über unsere digitalen Tools und danach vor Ort. So können wir Ihnen ein realistisches Pachtangebot erstellen und Sie optimal beraten.
4. Wenn Ihnen das Angebot zusagt, kommt es zum Vertragsschluss. Anschließend beginnen unsere Experten mit der Planung des Solarparks und dem Einholen der notwendigen Genehmigungen. Als Landbesitzer entstehen für Sie dabei keine Aufwände.
5. Die genaue Ausgestaltung des Solarparks wird auch in enger Absprache mit der Gemeindevertretung ausgehandelt. So können wir sichergehen, dass alle lokalen Stakeholder optimal von dem Projekt profitieren können.
6. Mit Beginn der Bauphase erfolgt die erste Pachtzahlung (ca. 1,5 Jahre nach Vertragsabschluss).
7. Schließlich wird die PV-Anlage in Betrieb genommen und speist für ca. 30 Jahre grünen Strom in das lokale Netz ein.
Warum arbeiten Landeigentümer mit AQ Ampere zusammen?
- Bei AQ Ampere haben Sie als Landbesitzer einen eigenen, persönlichen Ansprechpartner für die gesamte Dauer der Projektentwicklung. So können Sie bei Rückfragen schnell mit uns in Kontakt treten.
- Unsere fachliche Kompetenz speist sich aus jahrelanger Erfahrung mit erneuerbaren Energieprojekten. Unsere Muttergesellschaft ist bereits seit 2006 in der Solarbranche tätig.
- AQ Ampere ist Teil der finanzstarken Aquila Group. Für Landbesitzer bedeutet das, dass Sie sich keine Sorgen um Pachtausfälle machen müssen. Wir können Ihnen auch für langfristige Verträge eine sichere Pachtzahlung gewährleisten.
- AQ Ampere ist ein Hamburger Unternehmen, aber deutschlandweit unterwegs. Wir kennen uns mit den notwendigen Gesetzen und Genehmigungsverfahren in Ihrem Bundesland bestens aus.
